Один договор от идеи до открытия
Проектирование и ремонт в одних руках. Ответственность за результат не делится между подрядчиками.
Дизайн и реализация коммерческих интерьеров
Ведём объект от первой встречи до открытия
Проектируем удалённо по всей России · Сейчас есть свободный слот на старт
Как мы работаем
Открытые цены
Стоимость дизайн-проекта можно рассчитать на этой странице, не оставляя контактов.
Камера на объекте 24/7
Ремонт идёт под наблюдением. Вы открываете камеру в любой момент и видите, что происходит на объекте прямо сейчас.
Цены
Что входит Стоимость
Стоимость работ от 2 000 ₽ за м²
- до 100 м²3 500 ₽ за м² с ремонтом · 5 000 ₽ за м² без ремонта
- от 100 до 200 м²2 500 ₽ за м² с ремонтом · 5 000 ₽ за м² без ремонта
- от 200 до 500 м²2 000 ₽ за м² с ремонтом · 4 000 ₽ за м² без ремонта
- от 500 м²Обсуждается
Проект дешевле, если ремонт выполняем мы
Когда мы делаем и проект, и ремонт, часть работы окупается на самом ремонте — поэтому проектирование стоит дешевле. Если ремонт выполняет ваша бригада, стоимость считается по второй колонке.
Обсудить проектДополнительные направления от 25 000 ₽ за м²
- Ремонтные работыТолько работы. Материалы оплачиваются дополнительноот 25 000 ₽ за м²
- Авторский надзорРегулярные выезды на объект, контроль соответствия проекту50 000 ₽ в месяц
- Комплектация материаламиПодбор, согласование и закупка чистовых материаловУсловия ниже
Как устроены расходы на материалы по себестоимости
Черновые материалы
Шпаклёвка, цемент, штукатурка, гипсокартон, кабель, профиль, крепёж.
Всё, что скрыто в стенах, полах и потолках. Закупаются по себестоимости, без наценки.
Покупать можете сами, а можем закупать мы и отчитываться чеками.
Чистовые материалы
Керамогранит, паркет, краска, сантехника, свет, мебель, оборудование.
Всё, что видно в готовом интерьере. Покупаются в рамках комплектации: мы подбираем позиции и согласовываем каждую с вами.
Комплектация по дизайнерским условиям
Как устроена комплектация материалами и почему это выгодно вам
Мы работаем с крупными поставщиками по дизайнерским условиям — с той скидкой, которую они дают студиям и не дают частным покупателям.
Эта скидка делится: часть переходит вам, часть остаётся студии как оплата работы по подбору и закупке. Отсчёт идёт от обычной розничной цены поставщика, и её можно проверить на его сайте в любой момент.
В результате вы покупаете дешевле, чем купили бы самостоятельно, и не тратите время на объезд салонов, сверку артикулов и контроль поставок.
Что входит в комплектацию
- подбор всех позиций по цветам, фактурам и характеристикам
- согласование каждой позиции с вами
- работа с поставщиками и получение предложений
- контроль наличия, сроков и комплектности
- организация поставок на объект
Познакомьтесь с проектами
Что мы уже сделали
Реализованные объекты и дизайн-проекты. Нажмите на фото, чтобы посмотреть все кадры объекта.
Кофейня, 84 м², Сочи
Кальянная, 180 м², Москва
Офис продаж, 140 м², Москва
Кальянная, 210 м², Москва
Ресторан «Чистая поляна», 112 м², Воронеж
Траттория Santi, 42 м², Москва
Услуги
Три формата работы
Форматы отличаются глубиной участия студии. Ниже перечислено, что входит в каждый.
Только дизайн-проект
Вы получаете полный комплект документации: визуализации, чертежи, спецификации. Дальше работаете с любой бригадой. Формат подходит, если у вас уже есть проверенные строители.
Обсудить форматПроект с авторским надзором
К проекту добавляются комплектация материалами и авторский надзор. Мы подбираем и закупаем материалы, регулярно бываем на объекте, сверяем ход работ с чертежами и даём рекомендации бригаде. За качество и сроки ремонта отвечает бригада, которую вы наняли: наша задача — следить за соответствием проекту и вовремя предупреждать об отклонениях.
Обсудить форматДизайн-проект и ремонт
Берём объект целиком: от первого замера до подписания актов. Один договор, одна ответственность, камера на объекте. Вам не нужно согласовывать проект со сторонней бригадой и искать исполнителей.
Обсудить формат| Что входит | Только дизайн-проект | Дизайн-проект + надзор | Дизайн-проект + ремонт |
|---|---|---|---|
| Обмеры и фотофиксация объекта | |||
| Техническое задание | |||
| Планировочное решение | |||
| Концепция, материалы, цветовая гамма | |||
| Фотореалистичные визуализации | |||
| Полный комплект рабочих чертежей | |||
| Спецификации материалов и оборудования | |||
| Подбор и закупка чистовых материалов | |||
| Работа с поставщиками, скидки, поставки | |||
| Авторский надзор на объекте | |||
| Ремонтные работы | |||
| Организация и контроль работ | |||
| Видеонаблюдение на объекте | |||
| Финальная приёмка и сдача |
Как проходит работа
Шесть этапов от знакомства до сдачи
Каждый этап заканчивается согласованием. Следующий начинается только после того, как предыдущий вас устроил.
Знакомство
Обсуждаем объект, задачи, стиль, сроки и ориентировочный бюджет. Формируем коммерческое предложение с составом работ и этапами оплаты. Подписываем договор, в котором зафиксированы этапы, сроки и стоимость.
Проектирование
Выезжаем на объект, делаем обмеры и фотофиксацию, изучаем коммуникации и технические ограничения. Составляем техническое задание и разрабатываем планировку: расстановку мебели, функциональные зоны, сценарии использования помещения.
Визуализация
Определяем стилистику, материалы и цветовую гамму, после чего создаём фотореалистичные визуализации. Вы видите будущий интерьер до начала работ и можете внести изменения на том этапе, когда это не требует переделки документации.
Документация
Разрабатываем полный комплект чертежей для строителей: демонтаж и монтаж, электрика, освещение, сантехника, потолки, полы, отделка, развёртки стен и мебель.
Реализация
Состав этапа зависит от выбранного формата работы.
Дизайн-проект и ремонт
Подбираем и закупаем материалы, мебель и оборудование. Выполняем ремонтные работы, контролируем ход и сроки, согласовываем образцы и поставки. На объекте работает камера, поэтому вы видите ход работ в любой момент.
Проект с авторским надзором
Ремонт выполняет ваша бригада. Мы подбираем и закупаем материалы, регулярно бываем на объекте, сверяем работы с чертежами и решаем возникающие вопросы на месте.
Только дизайн-проект
Ремонт и закупку вы организуете самостоятельно по нашей документации и спецификациям. При желании ремонт или авторский надзор можно подключить позже.
Сдача
Проверяем выполненные работы, составляем список замечаний и контролируем их устранение. После этого проводим финальную приёмку, передаём готовый объект и подписываем закрывающие документы.
Что упрощает вам работу
Инструменты, которые снимают с вас лишние задачи
Ремонт коммерческого помещения требует постоянного внимания. Вот что мы делаем, чтобы вам не приходилось держать всё под личным контролем.
Камера на объекте круглосуточно
Чтобы узнать, ведутся ли работы сегодня, не нужно ехать на объект — достаточно открыть камеру с телефона.
Проект в рамках вашего бюджета
Наша задача — не эффектная визуализация, а интерьер, который можно построить за оговорённую сумму. Бюджет обсуждаем до начала проектирования и сверяемся с ним при принятии каждого решения.
Один договор на дизайн-проект и ремонт
Когда мы делаем и дизайн-проект, и ремонт, работы идут по одному договору. Вам не нужно согласовывать между собой двух подрядчиков.
Понятный порядок оплаты
В договоре прописаны этапы, сроки и стоимость каждого. Оплата идёт частями: 40% — 40% — 20%.
Авторский надзор
Даже при полном комплекте чертежей на объекте возникают вопросы. Авторский надзор позволяет решать их на месте и следить, чтобы результат совпадал с дизайн-проектом.
Согласование на каждом этапе
Планировка, концепция, визуализации, чертежи — всё утверждается вами. Следующий этап не начинается, пока предыдущий не согласован.
Первый визуал в подарок
Показываем направление работ до подписания договора
После первого разговора мы готовим набросок визуального образа вашего объекта. Это происходит до подписания договора и ни к чему вас не обязывает.
Это не проработанная концепция и не дизайн-проект. Это ощущение будущего пространства: настроение, характер, направление, в котором можно двигаться. Достаточно, чтобы понять, совпадаем ли мы во вкусе.
Полноценные визуализации появляются позже, на третьем этапе работы.
Зачем это нужно
Выбирать студию по чужому портфолио сложно: удачные объекты есть у всех, но совпадёт ли вкус именно на вашем помещении, до начала работы непонятно. Набросок снимает этот вопрос заранее.
О студии
Кто ведёт ваш объект
У меня за плечами более семидесяти коммерческих объектов: кафе, салоны, офисы, магазины.
Веду проекты лично — от первого разговора до подписания актов. Поэтому вы всегда знаете, с кем говорите, и не пересказываете задачу новому человеку на каждом этапе.
Мой подход
Считаю, что коммерческий интерьер — это не про красоту ради красоты. Помещение должно работать на бизнес: быть удобным для персонала, понятным для гостей, укладываться в бюджет и проходить проверки. Красота появляется поверх этого, а не вместо.
Что обычно спрашивают
Сколько стоит дизайн-проект?
Стоимость зависит от площади и от того, выполняем мы ремонт или нет. Рассчитать её можно на этой странице. После разговора об объекте отправим коммерческое предложение с точным составом проекта, сроками и этапами оплаты.
Сколько времени занимает дизайн-проект?
В среднем около двух месяцев. Срок зависит от площади, сложности объекта и того, как быстро согласовываются этапы с вашей стороны.
Как понять, сколько будет стоить сам ремонт?
Ориентировочную сумму можно рассчитать в калькуляторе выше. По мере разработки проекта конкретизируем материалы, мебель, оборудование и объёмы работ, после чего формируется точная смета.
Вы учитываете мой бюджет при проектировании?
Обязательно. Задача не в том, чтобы сделать эффектную визуализацию, а в том, чтобы получился интерьер, который можно построить за согласованную сумму.
Можно заказать только дизайн без ремонта?
Да. Разработаем проект и передадим полный комплект визуализаций, чертежей и спецификаций — дальше вы работаете с любой бригадой. При желании позже можно подключить комплектацию или авторский надзор.
Можно ли заказать всё под ключ?
Да, это основной формат работы. Ведём объект от первого замера и концепции до комплектации, ремонта и финальной сдачи. Для вас это проще: проектирование и ремонт находятся в одних руках.
Кто закупает материалы и мебель?
Как вам удобнее. Можно закупать самостоятельно по нашей спецификации, а можно передать комплектацию нам: тогда мы работаем с поставщиками, собираем предложения, контролируем позиции и организуем поставки.
Зачем нужен авторский надзор?
Даже при полном комплекте чертежей на объекте регулярно возникают вопросы. Авторский надзор позволяет решать их на месте и следить, чтобы результат совпадал с утверждённым проектом.
Вы работаете только в Москве?
Нет. Проектирование ведём удалённо по всей России. Выезды, обмеры, авторский надзор и ремонт обсуждаются отдельно, в зависимости от расположения объекта.
Что делать, если я не знаю, какой стиль хочу?
Это нормально и бывает часто. Обсудим понравившиеся интерьеры, задачи объекта, кто ваши гости и какое ощущение должно оставаться от пространства. На основе этого предложим направление.
Сколько вариантов планировки вы предлагаете?
На этапе планировки прорабатываем несколько вариантов и вместе выбираем подходящий. Дальше развиваем согласованное направление.
Можно ли вносить изменения в проект?
Да. Работа идёт поэтапно, и каждый этап согласовывается. Изменения лучше вносить до утверждения этапа: тогда следующие разделы разрабатываются уже с учётом принятых решений.
Заявка
Расскажите про объект
Напишите пару слов о помещении и задаче. Свяжемся, ответим на вопросы и предложим подходящий формат работы.
- Только дизайн-проект
- Проект с авторским надзором
- Дизайн-проект и ремонт
Оставьте имя и телефон — перезвоним, ответим на вопросы и предложим формат работы.
Оставить заявкуОтвечаем в рабочее время с 9 до 20, воскресенье — выходной.
- Телефон+7 (905) 408-70-00
- WhatsApp+7 (905) 408-70-00
- Telegram@Finko8800
- Instagram*@studio.design.concept
Расскажите про объект
Оставьте имя и телефон — перезвоним в рабочее время, ответим на вопросы и предложим подходящий формат работы.
